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Con el objetivo de ampliar el acceso a una vivienda digna para familias de bajos ingresos y grupos en situación de vulnerabilidad, el Instituto Jalisciense de la Vivienda (Ijalvi) presentó el Plan Estatal de Vivienda 2026, una estrategia que contempla la gestión de 6 mil 701 viviendas sociales, el desarrollo de 5 mil 798 lotes urbanizados y diversas acciones de mejoramiento habitacional en distintas regiones de Jalisco.
La propuesta fue presentada por el director general del Ijalvi, Luis Guillermo Medrano Barba, durante la sesión ordinaria del Consejo Técnico Consultivo del organismo, integrado por representantes de universidades, colegios de profesionistas, cámaras empresariales y autoridades estatales.
El funcionario explicó que el plan se sustenta en tres ejes principales: la generación de reserva territorial, el mejoramiento de vivienda y la creación de condiciones para que las familias puedan acceder a una casa o terreno urbanizado a precios accesibles.
Como parte de la estrategia estatal, actualmente se gestiona la construcción de 6 mil 701 viviendas sociales en distintos municipios del estado.
Una de las principales vertientes será la participación de Jalisco en el programa federal Vivienda para el Bienestar, impulsado por el Gobierno de México y cuya etapa 2026 inició recientemente en Lagos de Moreno.
A través de este esquema se construirán mil 926 viviendas de 60 metros cuadrados en los municipios de Lagos de Moreno, Tepatitlán de Morelos, El Salto y Autlán de Navarro.
El Gobierno de Jalisco aportará un subsidio en especie equivalente a 181 mil pesos por vivienda, correspondiente al valor de los terrenos donados para el desarrollo de los proyectos.
Además, el Estado dispone actualmente de 41.4 hectáreas de terrenos que fueron solicitados por la Federación y que ya fueron validados por una mesa técnica. En esos predios se proyecta la construcción de 4 mil 447 viviendas adicionales.
A estas acciones se sumará el programa Legado, dirigido a integrantes de las corporaciones de seguridad pública, mediante el cual se contempla la construcción de 328 viviendas para policías de Jalisco en una primera etapa.
Otro de los componentes centrales del plan es el programa de suelo urbano para vivienda, desarrollado por el IJALVI en coordinación con UR+PA y la New Story.
La meta es generar 5 mil 798 lotes urbanizados, con servicios básicos y escrituras, destinados a familias que no cuentan con vivienda propia ni propiedades registradas ante Catastro o el Registro Público de la Propiedad.
De acuerdo con el instituto, mil 423 lotes ya fueron concluidos, mientras que otros 4 mil 375 se encuentran en desarrollo en diez municipios de la entidad.
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y APOYO A PERSONAS CON DISCAPACIDAD
El Plan Estatal de Vivienda también contempla 2 mil 260 acciones de mejoramiento habitacional, distribuidas en distintos programas.
Entre ellas destacan:
- Mil 500 acciones del programa Jalisco Sí Pinta, enfocadas en pintura de fachadas e impermeabilización de techos.
- 560 acciones de ampliación y mejoramiento de vivienda, mediante construcción de recámaras adicionales, techos y pisos firmes.
- 200 adecuaciones para personas con discapacidad, orientadas a eliminar barreras arquitectónicas y mejorar la movilidad y seguridad dentro de los hogares.
Como parte de las acciones dirigidas a la población joven, el IJALVI mantiene vigente el programa Mi Primera Renta, mediante el cual se otorgarán mil 100 apoyos para el pago de arrendamiento.
El esquema contempla un apoyo de 2 mil 500 pesos mensuales durante seis meses para jóvenes que habitan en los municipios de Guadalajara, Zapopan, San Pedro Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco de Zúñiga, El Salto y Puerto Vallarta.
Al concluir la presentación, Medrano Barba destacó que el éxito de los programas de vivienda dependerá de la disponibilidad de reserva territorial urbana y de recursos suficientes para su ejecución.
La sesión contó con la participación de representantes de organismos públicos y privados vinculados al desarrollo urbano y habitacional, entre ellos Joaquín Vaca Elguero, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda; Noé Saúl Ramos García, titular de la Procuraduría de Desarrollo Urbano; y Patricia Martínez Barba, titular del Instituto de Planeación y Gestión del Desarrollo del Área Metropolitana de Guadalajara.
