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Un total de 624 familias de Tamazula de Gordiano podrán acceder a terrenos urbanizados con servicios básicos y certeza jurídica mediante el desarrollo del fraccionamiento El Porvenir, un proyecto coordinado por el Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI), el Ayuntamiento municipal y la empresa UR+PA.
El programa está dirigido a personas que no cuentan con casa ni terreno propio y contempla lotes con agua potable, drenaje, energía eléctrica, machuelos, calles pavimentadas y escrituras, a un precio asequible.
Autoridades municipales y estatales, junto con representantes de UR+PA, informaron a más de mil personas sobre los pasos de la primera etapa del proceso y entregaron la documentación correspondiente.
Luis Guillermo Medrano Barba, director general del IJALVI, señaló que el proyecto cuenta con el respaldo del Gobierno de Jalisco y busca ofrecer terrenos a un costo inferior al del mercado, además de garantizar certeza jurídica a las familias beneficiarias.
El funcionario explicó que la estrategia también busca atender la venta irregular de predios, una práctica que puede dejar a las familias sin servicios básicos ni documentos que acrediten legalmente su propiedad.
Indicó que existen proyectos similares concluidos en Etzatlán, Ahualulco de Mercado, San Martín Hidalgo, San Juanito de Escobedo y Jamay, mientras que otros desarrollos están en proceso en Acatic, Amatitán, Cocula, Degollado y Pihuamo, además de nuevas etapas en San Martín Hidalgo y Jamay.
La meta del programa es que 6 mil familias de 12 municipios accedan a terrenos con servicios y escrituras. De acuerdo con Medrano Barba, posteriormente se buscará impulsar una segunda etapa para facilitar la construcción de viviendas.
Por su parte, la presidenta municipal de Tamazula de Gordiano, Laura Gabriela Jiménez Íñiguez, recordó que la convocatoria se publicó en enero y que recientemente se dio a conocer la lista de personas que cumplieron con los criterios de elegibilidad.
Entre los requisitos se encuentra residir en el municipio y no tener una propiedad registrada a su nombre en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio ni en Catastro, además de cumplir con las demás condiciones establecidas en la convocatoria.
La alcaldesa afirmó que el proyecto busca facilitar el acceso a un patrimonio para las familias que no cuentan con vivienda propia.
Carlos Ochoa Fernández, director de UR+PA, detalló que las obras de urbanización se financiarán mediante un esquema de ahorro de las personas beneficiarias. Para adquirir un terreno, deberán cubrir un anticipo equivalente al 20 por ciento de su valor y liquidar el resto mediante mensualidades.
El directivo agregó que los predios se ofrecerán a precio de costo, sin generar utilidades inmobiliarias para los desarrolladores.
Entre 2025 y 2026, el programa coordinado por el IJALVI desarrolló mil 857 lotes de entre 90 y 105 metros cuadrados, con infraestructura básica y escrituras. El instituto trabaja ahora en una segunda etapa orientada a apoyar a las personas propietarias en la construcción de sus viviendas.
